大和ハウスリート投資法人

証券コード:8984

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投資法人の特徴

中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す

4つの中核資産に投資する総合型REIT

中核資産は、物流施設、居住施設、商業施設及びホテル
首都圏、中部圏、近畿圏の三大都市圏に主に投資
リスク・リターンの特徴が異なる多様な資産への投資により分散したポートフォリオを構築

大和ハウスグループとのコラボレーション

大和ハウスグループの総合力によるバリューチェーンの活用
優先的売買交渉権の付与等の大和ハウスグループのパイプライン・サポート
大和ハウスグループの開発物件を中心に取得し、資産規模の拡大を目指す
大和ハウスグループとの協働による管理・運営コストの削減

安定した財務運営

有利子負債の長期固定化と返済期限の分散化
LTV水準は40~50%(正ののれんを含む総資産ベース)とする安定した財務運営
強固なレンダーフォーメーションの構築
内部留保等を活用した分配金の安定化
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