大和ハウスリート投資法人

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グリーンビルディング認証の取得

環境認証

本投資法人は、保有物件の環境負荷低減の取り組みについての客観性、信頼性を高め、中長期的な資産価値向上を企図して、第三者による外部認証及び評価の取得を進めています。本投資法人における環境認証の取得割合は以下のとおりです。本投資法人は、保有物件における環境認証の取得割合(延床面積ベース)を2030年度までに70%以上に引き上げていく方針です。

環境認証の取得状況※1

取得
物件数
ポートフォリオ
物件数※3
認証取得割合
(物件数ベース)
取得面積
(延床面積※2
ポートフォリオ面積※3
(延床面積※2
認証取得割合
(延床面積ベース)
環境認証取得合計 55 223 24.7% 2,446,175.63㎡ 3,570,675.68㎡ 68.5%
DBJ Green Building認証 24 223 10.8% 1,295,753.07㎡ 3,570,675.68㎡ 36.3%
CASBEE不動産評価認証 20 223 9.0% 1,255,574.36㎡ 3,570,675.68㎡ 35.2%
BELS評価 49 223 22.0% 2,165,403.32㎡ 3,570,675.68㎡ 60.6%
LEED 1 223 0.4% 120,229.08㎡ 3,570,675.68㎡ 3.4%
  • 取得状況は、2022年7月31日時点の数値を記載しています。
  • 底地物件を除きます。
  • 延床面積は、各物件の検査済証に記載された面積に基づいて記載しています。
  • 認証取得割合は、小数第二位を四捨五入して記載しています。

未認証の物件におけるグリーンビルの取り組み

本投資法人が保有する環境認証未取得の物件においても、照明のLED化工事、節電型空調設備及び節水型機器の導入工事の実施などの取り組みにより、省エネルギー化を推進するとともに、廃棄物の適切な分別処分を通じて、環境負荷低減への取り組みを行っています。

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証とは

DBJ Green Building認証は、環境・社会への配慮がなされた不動産(Green Building)を支援するために、株式会社日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度で、対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援しています。

国内トップクラスの
卓越した
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
極めて優れた
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
非常に優れた
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
優れた
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
十分な
「環境・社会への配慮」
がなされた建物

本制度の内容等については、DBJ Greeen Building認証制度のウェブサイトをご覧ください。:http://igb.jp

DBJ Green Building認証取得実績

★★★★★ 7物件

DPL流山Ⅰ

芝浦アイランド ブルームタワー

ロイヤルパークス豊洲

ロイヤルパークス花小金井

ロイヤルパークス若葉台

パシフィックロイヤルコート
みなとみらい アーバンタワー

イーアスつくば
合計 7物件
★★★★ 6物件

Dプロジェクト久喜Ⅱ

Dプロジェクト久喜Ⅴ

DPL三郷

アクロスモール新鎌ヶ谷

フォレオ大津一里山

GRANODE広島
合計 6物件
★★★ 7物件

Dプロジェクト久喜Ⅰ

Dプレジェクト久喜Ⅳ

Dプロジェクト浦安Ⅲ

Dプロジェクト富里

Dプロジェクト掛川

DPL福岡糟屋

那覇新都心センタービル
(ダイワロイネットホテル
那覇おもろまち)
合計 7物件
★★ 4物件

Dプロジェクト野田

Dプロジェクト仙台泉Ⅱ

Dプロジェクト北八王子Ⅲ

Dプロジェクト板橋新河岸
合計 4物件
24物件
合計 24物件

CASBEE不動産評価認証

CASBEE不動産評価認証とは

CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency)は、国土交通省の主導のもと、日本で開発・普及が進められている建物の総合的な環境性能を評価するシステムです。
 CASBEE不動産評価認証はCASBEE-不動産で評価された建築物について、その評価内容を審査し、的確であることを第三者機関が認証する制度で、評価は4段階(Sランク:★★★★★~Bランク:★★)で表示されます。

CASBEE-不動産評価認証

CASBEE不動産評価認証取得実績

★★★★★ 14物件

Dプロジェクト八王子

Dプロジェクト野田

Dプロジェクト八潮

Dプロジェクト掛川

Dプロジェクト千葉北

Dプロジェクト富里Ⅱ

Dプロジェクト和光A

DPL三郷

DPL流山Ⅰ

アクロスモール新鎌ヶ谷

フォレオ大津一里山

イーアスつくば

那覇新都心センタービル
(ダイワロイネットホテル
那覇おもろまち)

GRANODE広島
合計 14物件
★★★★ 6物件

Dプロジェクト町田

Dプロジェクト浦安Ⅱ

Dプロジェクト犬山

Dプロジェクト久喜Ⅱ

Dプロジェクト久喜Ⅴ

DPL福岡糟屋
合計 6物件
20物件
合計 20物件

BELS評価

BELS評価とは

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)において、不動産事業者等は建築物の省エネルギー性能を表示するよう努めることが求められています。BELS(Building-Housing Energy-efficiency LabelingSystem)は、国土交通省が定めた評価基準に基づいて第三者機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度で、評価は5段階(★★★★★~★)で表示されます。

BELS評価とは

BELS評価取得実績

★★★★★ 14物件

Dプロジェクト町田

Dプロジェクト野田

Dプロジェクト久喜Ⅴ

Dプロジェクト八潮

Dプロジェクト掛川

Dプロジェクト千葉北

Dプロジェクト久喜Ⅷ

Dプロジェクト平塚

DPL三郷

DPL福岡糟屋

DPL北九州

DPL流山Ⅰ

DPL流山Ⅲ

フォレオ大津一里山
合計 14物件
★★★★ 8物件

Dプロジェクト土浦

Dプロジェクト久喜Ⅱ

Dプロジェクト久喜Ⅳ

Dプロジェクト久喜Ⅵ

Dプロジェクト館林

Dプロジェクト仙台泉Ⅱ

Dプロジェクト北八王子Ⅰ

カンデオホテルズ長崎新地中華街
合計 8物件
★★★ 7物件

Dプロジェクト富里

Dプロジェクト鳥栖Ⅲ

Dプロジェクト北八王子Ⅲ

Dプロジェクト板橋新河岸

Dプロジェクト和光A

DPL新習志野

イーアスつくば
合計 7物件
★★ 14物件

Dプロジェクト浦安Ⅱ

Dプロジェクト犬山

Dプロジェクト寝屋川

Dプロジェクト福岡箱崎

Dプロジェクト久喜Ⅲ

Dプロジェクト西淀川

Dプロジェクト川越Ⅲ

Dプロジェクト浦安Ⅲ

Dプロジェクト上三川

カスタリアタワー
品川シーサイド

ロイヤルパークスシーサー

ロイヤルパークスなんば

カスタリア人形町Ⅲ

GRANODE広島
合計 14物件
6物件

Dプロジェクト八王子

Dプロジェクト鳥栖

Dプロジェクト松戸Ⅱ

ロイヤルパークス豊洲

ロイヤルパークス花小金井

パシフィックロイヤルコート
みなとみらい アーバンタワー
合計 6物件
49物件
合計 49物件
※1 ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の高い設備等により省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。BELS の評価制度において、ZEBの評価は、『ZEB』(最高評価)、「Nearly ZEB」、「ZEB Ready」、「ZEB Oriented」の4 段階で表示されます。
※2 イーアスつくばについては、メイン棟の評価です。
※3 Dプロジェクト犬山については、2018年4月10日付追加取得棟の評価です。

大和ハウスグループのESGインデックス・社外評価については、こちらをご覧ください。

ZEB評価

ZEB評価とは

ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の高い設備等により省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。BELSの評価制度において、ZEBの評価は『ZEB』(最高評価)、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Orientedの4段階で表示されます。
 本投資法人では、保有物件のZEB(Nearly ZEB、ZEB Ready、及びZEB Orientedを含む)取得の取り組みを推進しています。「Dプロジェクト野田」、「Dプロジェクト八潮」、「Dプロジェクト掛川」、「DPL福岡糟屋」において、本投資法人による取得後に、照明のLED化工事を実施したことにより、ZEB Readyを取得しました。
 本投資法人は、今後もZEB化の取り組みを推進していきます。

ZEBの考え方・定義

『ZEB』 ZEB Readyの要件を満たし、かつ、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上の一次エネルギー消費量を削減した建物
Nearly
ZEB
ZEB Readyの要件を満たし、かつ、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の一次エネルギー消費量を削減した建物
ZEB
Ready
再生可能エネルギーを除き、基費量を削減した建物
ZEB
Oriented
建築物の延べ面積10,000㎡以上の建築物で、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から用途毎に規定する一次エネルギー消費量を削減、かつ、未評価技術を導入したもの
  • 大和ハウス工業株式会社(環境省ZEB PORTALを参考に作成)

ZEB評価取得実績

『ZEB』 1物件

DPL流山Ⅲ
合計 1物件
ZEB Ready 7物件

Dプロジェクト野田

Dプロジェクト八潮

Dプロジェクト掛川

Dプロジェクト平塚

DPL福岡糟屋

DPL北九州

DPL流山Ⅰ
合計 7物件
8物件
合計 8物件

LEED認証

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)認証は、非営利団体である米国グリーンビルディング協会(USGBC)が開発、運用し、第三者機関が認証の審査を行っている、建築や都市の環境についての環境性能を評価するシステムです。
認証レベルは4段階(プラチナ、ゴールド、シルバー、標準認証)で表示されます。

LEED認証とは

LEED認証取得実績

標準 1物件

DPL流山Ⅲ
合計 1物件