方針・基本的な考え方

本投資法人及び本資産運用会社は、保有物件を通して安全で快適な空間の提供することで、競争力を高め価値の向上を図ります。また、BCP（事業継続計画）を重視し、災害・レジリエンスを考慮した取り組みを推進するとともに、地域における雇用創出を促進することで地域の活性化に努めています。
今後も、地域の人々とともに社会課題の解決に取り組むことで、地域社会から信頼される企業となることを目指していきます。

社会的課題解決に取り組む団体を支援

大和ハウスグループでは、被災地支援や社会的課題解決に取り組む団体を支援しています。その方法の一つとして、従業員がイントラネット上で簡単に募金を行えるシステムを構築しています。募金には社会的課題解決に取り組む団体を支援する「エンドレス募金」と災害発生時に義援金を募る「ハート募金」の2種類があり、社会情勢などに応じて支援を行っています。
また、この活動は従業員にとって気軽に参加できる社会貢献活動として広く推進しており、従業員の募金意識が向上することで、より多くの支援ができるよう継続して取り組んでいます。

地域活動支援

本資産運用会社では、従業員が行う以下の社会貢献活動やその訓練等について「地域共生休暇制度」を設け、地域共生活動をサポートしています。
（1）自然環境保全（清掃活動、リサイクル運動）
（2）教育・青少年育成（出張授業、体験教室、スポーツ指導）
（3）社会福祉（高齢者福祉・児童福祉・障害者福祉）
（4）国際協力（海外でのボランティア、外国語通訳など）
（5）ボランティア養成講座・必要資格の取得（介護技術・手話講座）
（6）地域とのふれあい（町内会の行事）
（7）災害救援活動等

カスタリア目黒かむろ坂

本資産運用会社は品川区社会福祉協議会と協議し、パーティールーム（約65㎡）を有効活用し、2022年12月から子ども食堂開催の場として提供しています。
子ども食堂は、地域の子どもや住民に安価で栄養のある食事とともに、利用者同士の温かい交流の場を提供する社会福祉活動の一環として行っています。
本投資法人及び本資産運用会社は、地域の子どもや住民、及び子ども食堂の開催者の橋渡しをすることで、地域活動を支援しています。

GRANODE広島

広島市では、街を魅力的にしている建物や看板、活動などを市民の皆さんから広く募り、その中から特に優れたものを「ひろしま街づくりデザイン賞」として表彰しています。オフィス、商業施設及びホテルの複合施設「GRANODE広島」のイベント広場で幅約20ｍ、長さ約100ｍのスペース「エキキターレ」は、2020年の「第17回ひろしま街づくりデザイン賞」を「街並み部門」において受賞しました。

＜選考理由＞

①広島の陸の玄関口である広島駅に程近い場所にあり、イベント広場として活用できる貴重な空間で、新たな賑わいの場を創出し、地域に貢献している。
②普段は風通しが心地よい落ち着いた空間でありながら、イベントをするために必要なインフラも整っており、利便性の高さやイベント主催者へのおもてなしの心を感じるつくりとなっている。

地域の雇用創出

本投資法人が保有する一部の商業施設において、地元の方を優先して従業員の募集を行っています。

災害支援・レジリエンス

アクロスモール新鎌ヶ谷

アクロスモール新鎌ヶ谷が所在する千葉県鎌ケ谷市において、大規模な地震等の災害が発生し、水道の給水が停止した場合に、近隣の被災者へ井戸水を提供できる「災害時協力井戸」として登録しています。

フォレオ青梅今井

本投資法人は、東京都青梅市と「災害時等における駐車場提供協力に関する協定」を締結しています。この協定は、青梅市の区域内における災害時等（線状降水帯、台風その他の豪雨が発生した場合等）において、地域住民等の車両の緊急避難先として、本物件の駐車場を無償で開放することを定めたものです。本物件は、「青梅市防災マップ」においても、風水害時の浸水予想区域外であることから緊急避難先に適しており、自治体と連携することで、地域に貢献することを目指します。

災害協定

DPL三郷、DPL流山Ⅰ

本投資法人は、埼玉県三郷市及び千葉県流山市と「災害時等における一時避難施設としての使用に関する協定」を締結しています。この協定は、本物件において、大規模災害等が発生した際に、近隣の住民などの一時避難施設として市が使用することに協力するものです。

BCP（事業継続計画）対応

災害時でも、テナント、利用者及び地域の方々に安全で快適な施設として利用いただけるように、様々な観点からBCP対応の充実を図っています。

Dプロジェクト久喜Ⅲ、DPL三郷、DPL流山Ⅰ

地震発生時に荷物や設備のダメージを最小限に抑え、建物の機能を維持できるよう、免振構造※を備えています。免振構造により、上層階の荷崩れを抑制し、短時間で事業の再開が可能となっています。

※地盤と建物の間に積層ゴム等の免震装置を設置し、建物への地震力の伝達を低減する構造です。

GRANODE広島

制震構造※を備え、非常用発電機による72時間の防災用電力供給のほか、テナント用発電機スペースを設置しています。

※建物内に揺れを吸収するダンパ等の制震装置を設置し、揺れを低減する構造です。

災害時用たためる個室トイレの導入

DPL三郷、DPL福岡糟屋、DPL流山Ⅰ

災害時に適した備蓄型組立式の個室トイレを導入しました。上下水インフラ設備不要で、50人が1週間使用可能、バイオ製剤の使用により臭いを軽減、被災時のストレスを軽減させることができます。

社会に配慮した取り組み

本投資法人では、保有物件において、バリアフリー等の社会に配慮した設備やサービスの導入を推進しています。

健康と快適性

健康と福祉

本投資法人は、保有物件にフィットネスジム等の施設を設置することで、テナント・利用者への健康と快適性の提供に貢献しています。

安全と快適性

本投資法人が保有する一部の物件において、公共空間を充実させ、安全と快適性を促進するため、広場・歩行者専用通路の設置・維持管理を行っています。

シニア施設

本投資法人は、日本の高齢化社会の進展に対応するために整備・拡充が求められ、今後も一定の需要が見込まれる高齢者向け施設・住宅（サービス付き高齢者向け住宅、有料老人ホーム等をいいます。）を保有することで、安心して生活できる社会の実現を目指します。

保育施設

政府は2017年6月に「子育て安心プラン」を策定し、待機児童を解消する方針を公表しています。本投資法人は、保有物件に保育園、託児所等の保育施設をテナントとして誘致し、子育て支援をサポートしています。

都市部の既存開発地域への投資

本投資法人は、再開発事業、土地区画整理事業等により開発された物件への投資を通じ、都市再生及び地域の活性化に貢献し、街並み及び周辺住民の利便性を向上させます。

エコマーク認定施設

大和ハウスグループが運営し、本投資法人が保有するダイワロイネットホテル（横浜関内、名古屋新幹線口、那覇おもろまち、広島駅前、水戸）及び商業施設 フォレオ大津一里山は、公益財団法人 日本環境協会が制定するエコマークの認定を取得しています。
エコマーク認定サービスは、こちらをご覧ください。エコマーク認定サービス

地域社会関連の違反・事故

本投資法人の保有物件において、ステークホルダーに影響を与える地域社会関連の重大な違反・事故はありません。（2024年度）